AEW Ciloger : avis, analyse du rendement des SCPI et contact

Benoît Fruchard 23 janvier 2021

logo AEW Ciloger SCPI

Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de AEW Ciloger ? Quelles sont les SCPI proposées par AEW Ciloger? Quels rendements espérer ?

Nous vous apportons notre savoir sur AEW Ciloger pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.

AEW Ciloger en quelques chiffres

créationNombre de SCPIStatut
197520Non indépendante

Présentation de AEW Ciloger

AEW Ciloger est une des principales sociétés de gestion de SCPI. La société Ciloger existe depuis 1975 et a fusionné en 2016 avec Nami – AEW Europe en prenant le nom de AEW Ciloger.
AEW Ciloger est détenu à 60% par le groupe BPCE (Banque Populaire – Caisse d’Épargne) et à 40% par la Banque Postale.

C’est donc par ce biais bancaire que la majorité des parts de SCPI sont distribuées.

Notre avis sur AEW Ciloger. Est-elle la meilleure société de gestion de SCPI ?

AEW Ciloger propose un grand nombre de SCPI avec des résultats assez différents mais la majorité de ces SCPI de rendement ont des performances en deça de la moyenne.
AEW Ciloger est une filiale d’un groupe bancaire (BPCE et Banque Postale) qui propose un grand nombre de SCPI de rendements et fiscales.

Si vous avez prévu d’investir dans une SCPI de AEW Ciloger, renseignez-vous et comparez, vous pourrez peut-être trouver votre bonheur parmi leurs offres mais nous vous conseillons de regarder aussi les SCPI proposées par les autres sociétés de gestion.

Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.

Quels sont les frais pour souscrire une SCPI chez AEW Ciloger ?

Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de AEW Ciloger, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez AEW Ciloger, il existe 20 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.

DescriptionMoyenne pour AEW Ciloger
Frais de souscriptionLes frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par AEW Ciloger lorsque vous achetez des parts d’une SCPI.9,20%

Moyenne du marché :
9%
Frais de gestionLes frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par AEW Ciloger sur les loyers.10,80%

Moyenne du marché :
10,4%

Quelles sont les performances des SCPI de AEW Ciloger ?

Voilà les différentes propositions de AEW Ciloger en terme de SCPI. AEW Ciloger propose 20 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :

Les SCPI de rendement de AEW Ciloger

Nom de la SCPI de rendementTaux de distribution 2019
Actipierre 1 4.83 %
Actipierre 25.46 %
Actipierre 35.15 %
Actipierre Europe4.00 %
Atout Pierre Diversification4.14 %
Fructipierre4.25 %
Fructiregions Europe4.39 %
Immo Evolutif4.00 %
Laffitte Pierre4.03 %
Pierre Plus4.10 %

L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.

Les SCPI fiscales de AEW Ciloger

Nom de la SCPI fiscaleDispositif
AEW Ciloger Habitat 6 Pinel
Atout Pierre HabitationRobien
Atout Pierre Habitation 2Robien recentré
BP Résidence PatrimoineRobien
BP Résidence Patrimoine 2Robien recentré
Ciloger HabitatScellier
Ciloger Habitat 2Scellier label BBC
Ciloger Habitat 3Scellier BBC
Ciloger Habitat 4Duflot
Ciloger Habitat 5Pinel
FructirésidenceScellier
Fructirésidence BBCScellier BBC
Opportunité HabitatBorloo

La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.

Comment souscrire une SCPI auprès de AEW Ciloger ?

Deux solutions existent pour souscrire une SCPI AEW Ciloger :

  • vous rendre sur le site de AEW Ciloger et demander la documentation ;
  • passer par un courtier partenaire de AEW Ciloger. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.

Walo est partenaire de AEW Ciloger et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.

Comment contacter AEW Ciloger ?

Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 78 40 53 00.

Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]

Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :

AEW Ciloger

22 Rue du Dr Lancereaux

75008 Paris

Il est nécessaire de remplir ce champs.
Votre nom est requis.