Fiducial Gérance : avis, analyse du rendement des SCPI et contact

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Mis à jour le 26 juillet 2023
logo Fiducial Gérance SCPI

Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Fiducial Gérance ? Quelles sont les SCPI proposées par Fiducial Gérance? Quels rendements espérer ?

Nous vous apportons notre savoir sur Fiducial Gérance pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.

Une question sur les SCPI ? Nous sommes là pour vous aider

Présentation de Fiducial Gérance

Fiducial est née grâce à l’alliance de plusieurs sociétés de gestion en 1997. Fiducial Gérance est une filiale du groupe Fiducial, dirigé par Christian Latouche.

Fiducial Gérance en 3 chiffres

CréationNombre de SCPIStatut
19976Indépendante

Que penser de la société de gestion Fiducial Gérance ? Notre avis

Fiducial Gérance est une bonne société de gestion de SCPI qui ne fait pas trop de bruit et qui ne prend pas trop de risques.
Les performances de ces SCPI sont bonnes et constantes.

Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.

Quels sont les frais des SCPI avec Fiducial Gérance ?

Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Fiducial Gérance, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Fiducial Gérance, il existe 6 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.

FraisDéfinitionFrais de Fiducial GéranceMoyenne du marché
Frais de souscriptionLes frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Fiducial Gérance lorsque vous achetez des parts d’une SCPI.12%9%
Frais de gestionLes frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Fiducial Gérance sur les loyers.11,50%10,4%
Frais de la société Fiducial Gérance

Quelles sont les performances des SCPI Fiducial Gérance ?

Voilà les différentes propositions de Fiducial Gérance en terme de SCPI. Fiducial Gérance propose 6 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :

Les SCPI de rendement de Fiducial Gérance

Nom de la SCPI de rendementTaux de distribution 2022
BUROBOUTIC – Métropoles4,42 %
FICOMMERCE – Europe4,57 %
SELECTIPIERRE 2 – Paris3,56 %
LOGIPIERRE 3 – Résidences services5,03 %
PIERRE EXPANSION – SANTÉ5,00 %
Liste des SCPI de rendement de Fiducial Gérance

L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.

Les SCPI fiscales de Fiducial Gérance

Nom de la SCPI fiscaleDispositif
PRIMO 1Scellier
Liste des SCPI fiscales de Fiducial Gérance

La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.

Comment souscrire une SCPI auprès de Fiducial Gérance ?

Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Fiducial Gérance :

Cleerly est partenaire de Fiducial Gérance et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.

Comment contacter Fiducial Gérance ?

Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 49 07 86 80.

Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]

Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :

Fiducial Gérance

41 avenue Gambetta
CS 50002

92928 Paris La Défense Cedex

Cleerly vous aide à sélectionner les meilleures SCPI selon votre situation (fiscale, patrimoniale…)

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