Urban Premium : avis, analyse du rendement des SCPI et contact

Benoît Fruchard 10 décembre 2020

logo Urban Premium SCPI

Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Urban Premium ? Quelles sont les SCPI proposées par Urban Premium? Quels rendements espérer ?

Nous vous apportons notre savoir sur Urban Premium pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.

Urban Premium en quelques chiffres

créationNombre de SCPIStatut
20105Indépendante

Présentation de Urban Premium

Urban Premium a été agréée par l’AMF en 2010.

Urban Premium est une société de gestion qui est spécialisée dans les SCPI fiscales.

Notre avis sur Urban Premium. Est-elle la meilleure société de gestion de SCPI ?

Urban Premium est une société spécialisée dans les SCPI fiscales. Si vous souhaitez investir dans une SCPI dans ce sens, il vous sera possible de profiter de la Loi Malraux, de la Loi Pinel ou de déficit foncier.

Urban Premium propose une SCPI de rendement qui est encore jeune, avec une capitalisation peu élevée donc n’avons pas encore la possiblité de nous prononcer.

Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.

Quels sont les frais pour souscrire une SCPI chez Urban Premium ?

Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Urban Premium, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Urban Premium, il existe 5 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.

DescriptionMoyenne pour Urban Premium
Frais de souscriptionLes frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Urban Premium lorsque vous achetez des parts d’une SCPI.12,00%

Moyenne du marché :
9%
Frais de gestionLes frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Urban Premium sur les loyers.10,00%

Moyenne du marché :
10,4%

Quelles sont les performances des SCPI de Urban Premium ?

Voilà les différentes propositions de Urban Premium en terme de SCPI. Urban Premium propose 5 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :

Les SCPI de rendement de Urban Premium

Nom de la SCPI de rendementTaux de distribution 2019
Urban Cœur Commerce 1,12%

L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.

Les SCPI fiscales de Urban Premium

Nom de la SCPI fiscaleDispositif
Urban Pierre n°5Déficit foncier
Urban Vitalim n°3Pinel
Urban Prestigimmo n°4Malraux
Drouot Estate ImmocentreMalraux

La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.

Comment souscrire une SCPI auprès de Urban Premium ?

Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Urban Premium :

  • vous rendre sur le site de Urban Premium et demander la documentation ;
  • passer par un courtier partenaire de Urban Premium. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.

Walo est partenaire de Urban Premium et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.

Comment contacter Urban Premium ?

Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 82 28 99 99.

Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]

Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :

Urban Premium

10 Rue du Chevalier de Saint-George

75001 Paris

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